En plus de mon salaire j’ai des revenus locatifs que je déclare en LMNP au réel. ( je suis un peu larguée par la récente modification au sujet de ce régime :/ )
La fiscalité des particuliers varie souvent en fonction des gouvernements et des politiques, ce qui la rend peu lisible et difficile à anticiper. À l’inverse, la fiscalité des entreprises est généralement plus stable et, au-delà de certains seuils, souvent plus avantageuse.
En 2025, les amortissements déduits devront désormais être réintégrés dans le calcul de la plus-value en cas de revente, ce qui alourdit la fiscalité à la revente
Mais durant la location ça reste interessant car les amortissements sont pris en compte.
En résumé, de ma compréhension le nouveau LMNP, c’est presque comme la SCI à l’IS, mais c’est le particulier qui paye l’impôt.
En plus de mon salaire j’ai des revenus locatifs que je déclare en LMNP au réel. ( je suis un peu larguée par la récente modification au sujet de ce régime :/ )
La fiscalité des particuliers varie souvent en fonction des gouvernements et des politiques, ce qui la rend peu lisible et difficile à anticiper. À l’inverse, la fiscalité des entreprises est généralement plus stable et, au-delà de certains seuils, souvent plus avantageuse.
En 2025, les amortissements déduits devront désormais être réintégrés dans le calcul de la plus-value en cas de revente, ce qui alourdit la fiscalité à la revente
Mais durant la location ça reste interessant car les amortissements sont pris en compte.
En résumé, de ma compréhension le nouveau LMNP, c’est presque comme la SCI à l’IS, mais c’est le particulier qui paye l’impôt.